Rekenmethodiek Circulaire Restwaarde
De circulaire restwaardemethodiek is een rekenmodel (ingevuld door een bouwkostenspecialist) waarmee je vooraf de financiële waarde inschat van herbruikbare onderdelen van een gebouw, zoals gevels, kozijnen of bouwmodules. Die restwaarde kan accounting technisch worden opgenomen na einde van de afschrijvingstermijn. Hierdoor ontstaan lagere kapitaallasten, waardoor je duurzaam kunt bouwen zonder dat de kosten stijgen. De methodiek is de eerste landelijk gedragen standaard en is ontwikkeld voor toepassing in onder andere onderwijshuisvesting.
Meerdere bouwkostenspecialisten, waaronder Alba Concepts, bbn adviseurs, Arcadis, igg bouweconomie, Haskoning en Sweco passen de methode al toe. Daarnaast ondersteunen veel duurzaamheid-, consultancy- en adviesbureaus, zoals EY, Deloitte, PwC en KPMG, Baker Tilly, Republiq, DGBC, Cirkelstad, ICS en Draaijer de methodiek.
Wat zijn de voordelen?
- Financiële ruimte creëren voor circulaire keuzes binnen bestaand budget.
- Minder verspilling en meer hergebruik van materialen.
- Vergelijkbaarheid en betrouwbaarheid dankzij een uniforme, objectieve aanpak.
- Ondersteunt planmatig en integraal werken door te koppelen aan instrumenten zoals PvE en MJOP.
- Stimuleert samenwerking tussen gemeenten, schoolbesturen en adviseurs (vanwege uniformiteit).
Waar wordt het toegepast?
- Gemeenten die het toepassen: Amsterdam, Arnhem, Heerenveen, Leeuwarden.
- Gemeenten die werken aan toepassing: Leiden, Den Haag, Molenlanden, Smallingerland.
- Ook buiten het onderwijs: toegepast bij flexwoningen, maatschappelijk vastgoed en openbare inrichting.
- Voorbeeld Arnhem: De gemeente Arnhem heeft de methodiek opgenomen in haar officiële financiële beleid (Nota IWA 2025) en geeft daarmee beleidsmatige ruimte aan circulair bouwen.
Zelf aan de slag
De methodiek is technisch van aard en vraagt specifieke expertise. Daarom gebruik je deze altijd in samenwerking met een gespecialiseerde adviseur die de berekening vertaalt naar jouw project.
- Meer weten over de rekenmethodiek? Neem contact op met een expert via de helpdesk.
- Ondersteuning nodig bij planmatig en integraal werken aan je huisvestingsopgave? Plan een koersgesprek. Een van onze experts kijkt graag met je mee.
- Leren van en met andere huisvestingsprofessionals? Meld je aan voor de Community of Practice.
