Gasloos en fris na snelle renovatie 

Eind jaren ‘50 werden veel H-scholen gebouwd. Deze gebouwen in de vorm van een H bestonden uit lange gangen met klaslokalen, met veel glas en buitenmuren. En dus een hoge energierekening. Een gebouw op leeftijd, met hoge kosten vanwege onderhoud en energieverbruik, hoe pak je dat aan? Het liefst tegen een minimale investering? Lees het verhaal van basisschool De Regenboog in Utrecht. 

Het originele gebouw van basisschool De Regenboog aan de Wevelaan in Utrecht stamt uit 1959 en heeft de status van gemeentelijk monument. Als deelnemer aan de pilot van het Innovatieprogramma Aardgasvrije en Frisse Basisscholen diende de school duurzaam te worden gerenoveerd. Vanwege de monumentstatus moesten de gevels intact blijven. En toch moest het gebouw minimaal Bijna Energieneutraal (BENG) worden. Dit vereiste nauwe samenwerking tussen aannemingsbedrijf Meerbouw, RoosRos Architecten, schoolbestuur PCOU Willibrord en de gemeente Utrecht. 

Design & Build 

Intensief samenwerken en tegelijkertijd tempo maken. Bij basisschool De Regenboog is gekozen voor een vernieuwend Design & Build-proces, een geïntegreerde contractvorm.  Aannemingsbedrijf Meerbouw was aanspreekpunt en verantwoordelijk voor zowel het ontwerp als de uitvoering van de bouw. Duidelijkheid in prijsvoering en procesversnelling maakten snelle realisatie mogelijk. Tegelijkertijd vermindert deze aanpak de risico’s voor het schoolbestuur. Design & Build betekent: 

• Eén contract, één aanspreekpunt. Dit draagt bij aan een soepel verloop van ontwerp, bouw en uiteindelijk oplevering.  

• Tijdwinst door het samenvallen van fasen. In plaats van opeenvolgende fasen, is er overlap tussen ontwerp en bouw. 

• Duidelijkheid in prijs en planning. Met één aanspreekpunt (verantwoordelijke) kunnen prijs en planning duidelijk worden afgestemd. 

• Samenwerking vanaf de start. Vroegtijdige betrokkenheid van partijen levert uiteindelijk tijdwinst op. 

• Optimale oplossingen, binnen budget. In deze vorm van bouwen is gewoonlijk meer ruimte voor praktische creativiteit en budgetvriendelijke oplossingen. 

Bij basisschool De Regenboog nam het proces van ontwerp tot oplevering in totaal twee jaar in beslag. 

De voorbereiding van dit project liep al lang en was volledig vastgelopen. Op dat moment bracht de keuze voor ‘design & build’ een uitkomst om met minimale financiële risico’s toch snel resultaat te boeken.– Eelko Bemener, manager facilitair & huisvesting PCOU Willibrord. 

Renovatie en nieuwbouw 

Beperkingen vanwege de monumentstatus van het pand vroegen om vindingrijkheid in verduurzaming. Het gebouw is voorzien van duurzame installaties, zoals warmtepompen en decentrale ventilatie in iedere ruimte. Isolatie van daken en vloeren maakte behoud van het bestaande HR++ glas mogelijk. Aan het bestaande gebouw is een flexibel, transparant bouwdeel toegevoegd, vervaardigd van hout en circulair materiaal. Dit vormt het nieuwe, lichte hart van het gebouw. 

Vernieuwend monument 

Met behoud van de monumentale waarde, kreeg het gebouw een nieuwe hoofdentree en werd het van binnen volledig aangepast aan de maatstaven en wensen van nu. Denk bijvoorbeeld aan hedendaagse leerpleinen en kastruimten op maat. Ook de buitenruimte heeft een opfrisser gehad en is veranderd in een groen speelparadijs. Binnen de planning, binnen budget en met een hoogwaardige energieprestatie. Basisschool De Regenboog is klaar voor de toekomst. 

De kracht van onze MeerSchool aanpak zit hem in de combinatie van ontwerp, uitvoering en vooral nauwe samenwerking met de school en alle expertise die vanuit de MeerSchool aanpak beschikbaar is. We zijn trots dat het ons samen is gelukt om dit monumentale gebouw in korte tijd om te toveren tot zo’n mooie duurzame en eigentijdse leeromgeving. – Henk de Gelder (RoosRos Architecten)